Продаж перспективного масиву 4 га — с. Пшеничники (Івано-Франківськ)

 Пропонується до продажу унікальний земельний комплекс загальною площею 4 га, сформований із двох суміжних ділянок.

Завдяки своїм логістичним характеристикам, цей об’єкт є одним із найперспективніших у передмісті Івано-Франківська для переведення під комерційне та промислове використання.

  ГОЛОВНІ ЛОГІСТИЧНІ ПЕРЕВАГИ (Ключовий фактор для бізнесу):

• КУТОВА ДІЛЯНКА: Гарантує відмінний фасадний огляд та полегшує проектування майбутнього комплексу.

• ДВА НЕЗАЛЕЖНІ ПІД’ЇЗДИ: Масив має виходи на дві дороги (зокрема вздовж вулиці Петрикова). Це дозволяє ідеально організувати внутрішню логістику — наприклад, розділити транспортні потоки на в’їзд великогабаритних фур та виїзд спецтехніки чи авто персоналу.

 ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Загальна площа: 3.9974 га (дві рівні суміжні ділянки: 1.9953 га та 2.0021 га).

• Локація: Івано-Франківська обл., поблизу с. Пшеничники (поруч Хом’яківка).

  ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ПІД ТАКІ ЦІЛІ :

1. Логістичний хаб / Складський комплекс класу А або B: Велика площа дозволяє розмістити масштабні ангари та просторий майданчик для маневрування й відстою єврофур.

2. Виробнича база / Завод / Цех: Параметри масиву дозволяють легко витримати необхідні санітарно-захисні зони від житлової забудови (для деревообробки, виробництва будматеріалів, металоконструкцій тощо).

3. Велике автотранспортне підприємство (АТП) або автопарк: Простір для розміщення ремзон, заправних модулів, мийних комплексів для вантажівок та адміністративного корпусу.

4. Агропереробка, Елеватор або Сучасне Овочесховище: Розташування в аграрному секторі робить ділянку ідеальною для зберігання, сушіння, фасування чи заморозки фермерської продукції (поруч протікає річка Ворона).

 Переваги для інвестора: Рівний рельєф, правильна геометрична форма масиву, відсутність щільної житлової забудови поблизу та готовність до швидкої угоди.

Телефонуйте! Надам усі деталі щодо локації на карті, відповім на питання та організую показ ділянки на місцевості