м. Івано-Франківськ
Перспективний об’єкт нерухомості під приватну або комерційну забудову.
Пропонується до продажу земельна ділянка площею 20 соток у передмісті Івано-Франківська — с. Микитинці, вул. Юності.
Локація характеризується стрімким розвитком, сучасною навколишньою архітектурою (поруч виключно нові будинки та котеджі) та високим рівнем ліквідності.
Ділянка має рівний рельєф, правильну геометричну форму та оптимальне співвідношення фасаду й глибини, що дозволяє раціонально зонувати площу та інтегрувати будь-які архітектурні рішення. Межі та конфігурацію об’єкта чітко видно на аерознімках.
ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ІНФРАСТРУКТУРА:
Площа: 20 соток
– Цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (під забудову).
– Комунікації (проходять безпосередньо поруч із ділянкою):
– Електропостачання.
– Газопостачання.
– Міський централізований водопровід.
– Міська центральна каналізація (суттєва перевага, що оптимізує витрати на будівництво).
ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ
Параметри ділянки ідеально підходять для комерційного житлового проєкту високої рентабельності:
Спорудження комплексу таунхаусів або кількох лінійних дуплексів.
Реалізація затребуваного на ринку формату — закритого мінікварталу з одноповерховими котеджами (зручна посадка будинків завдяки конфігурації ділянки).
Для приватної резиденції:
Площа у 20 соток дозволяє звести просторий маєток преміумкласу, реалізувати масштабний ландшафтний дизайн, облаштувати відпочинкову зону, басейн чи гостьовий будинок, зберігши максимальну приватність від сусідів.
ЛОКАЦІЯ:
с. Микитинці, вул. Юності. Район із поєднанням заміської тиші та швидкої доступності до міської інфраструктури (до 10-15 хвилин на авто до центру Івано-Франківська).
Телефонуйте для отримання додаткової інформації та узгодження часу зустрічі
-
Площа ділянки20 сот.
-
Тип використанняЖитлова забудова
-
СвітлоСтовп поруч
-
ВодаЦентральна
-
ГазПоруч
-
Дорога Асфальт
- Код об'єкта#1141
- Поточний статусДля будівництва
- ОгорожаНемає
- КаналізаціяЦентральна
- Утеплення
- Додаткові будівліНемає
- До зупинкиБільше 500 м.
- В межах містаТак
- ОподаткуванняБез ПДФО та військ. збору
ми все виправимо
